今日知识要点已上线，同学们要学习打卡哦！1.国产非标准设备原价材料费的计算：材料的消耗量×每吨材料综合价（注：不是材料“净用量”）利润的计算：不包括“外购配套件费”提分技巧：国产非标准设备原价的计算关键点就在于利润的计算，在计算利润时，一定要注意不能包含“外购配套件费”（也不包含税金和非标准设备设计费）。2.进口设备原价的构成和计算（掌握每笔费用计算基数）3.建筑安装工程费用的构成（口诀）按费用构成要素划分：人、材、机、管、利、规、税按造价形成划分：分、措、他、规、税4.施工机具台班单价的组成施工机械台班单价：折旧费、维护费、检修费、燃料动力费、人工费、安拆费及场外运输费、其他费；仪器仪表台班单价：折旧费、维护费、校验费、动力费（折维校动）。提分技巧：仪器仪表折维校动，其余费用归属于施工机械。5.企业管理费的组成①管理人员工资；②办公费；③差旅交通费；④固定资产使用费；⑤工具用具使用费；⑥劳动保险和职工福利费；⑦劳动保护费；⑧检验试验费；⑨工会经费；⑩职工教育经费；?财产保险费；?财务费；?税金；?其他口诀：公差使用二劳财产金检验务工公：办公费；差：交通差旅费；使用：固定资产使用、工具用具使用；二劳：劳动保险和职工福利、劳动保护；财产：财产保险费；金：税金；检验：检验试验费；务：财务费；工：工资、工会经费、职工教育。6.措施项目费单价措施项目费：①脚手架费；②混凝土模板及支架费；③垂直运输费；④超高施工增加费；⑤大型机械设备进出场及安拆费；⑥施工排水、降水费；总价措施项目费：①安全文明施工费；②夜间施工增加费（檐口高度20m，层数6层）；③非夜间施工增加费；④二次搬运费；⑤冬雨季施工增加费；⑥地上、地下设施和建筑物的临时保护设施费；⑦已完工程及设备保护费。口诀：单价措施项目“脚模降直超大”，其余归属于总价措施项目。7.安全文明施工费环境保护：降噪、防尘、防污、垃圾清理；文明施工：展示、美化、卫生环境、作业环境；安全施工：保护、防护、安全、消防、电；临时设施：临时设施搭拆。8.征地补偿费和拆迁补偿费征地补偿费（农村）：①土地补偿费；②青苗补偿费和地上附着物补偿费；③安置补助费；④新菜地开发建设基金；⑤耕地开垦费和森林植被恢复费；⑥生态补偿与压覆矿产资源补偿费；⑦其他补偿费；⑧土地管理费；拆迁补偿费（城市）：①拆迁补偿金；②迁移补偿费。提分技巧：只需记忆拆迁补偿费的两笔费用，其余归属于征地补偿费。9.分部分项工程项目清单内容：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量（名码特单量）（1）项目编码：五级12位不得重码提分技巧：位数记忆，含义分别为专业、附录、分部、分项、顺序码（2）计量单位：当出现多个计量单位，选择最适宜、最方便计量的单位。有效位数的保留：①以“t”为单位，应保留三位小数，第四位小数四舍五入。②以“m3”、“m2”、“m”、“kg”为单位，应保留两位小数，第三位小数四舍五入。③以“个”、“项”等为单位，应取整数。提分技巧：其中“t”保留三位，其余保留两位，不存在保留一位的单位（3）工程数量：以实体工程量为准，已完成后的净值计算10.人工日工资单价的组成（1）计时工资或计件工资：支付劳动报酬；（2）奖金：节约奖、劳动竞赛奖；（3）津贴补贴：流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温(寒)作业临时津贴、高空津贴；（4）特殊情况下支付的工资：因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等口诀：贴金殊计（贴金书记）提分技巧：前三项中包括的内容比较容易判断，有相对应的关键字词，重点掌握第四项费用包括的内容。11.其他用工（1）超运距用工注：超过劳动定额计算超运距用工，超过预算定额计算二次搬运费。（2）辅助用工包括内容：机械土方工程配合用工、材料加工、电焊点火用工。口诀：土料电（涂料店）（3）人工幅度差①各工种间的工序搭接及交叉作业相互配合或影响所发生的停歇用工；②施工过程中，移动临时水电线路而造成的影响工人操作的时间；③工程质量检查和隐蔽工程验收工作的影响；④班组操作地点转移影响的时间；⑤工序交接时对前一工序不可避免的修整用工；⑥施工中不可避免的其他零星用工提分技巧：关键词记忆工序搭接、交接、移动转移、验收12.预算定额基价的编制（1）分项工程预算定额基价（工料单价）=人工费+材料费+机具使用费（2）清单综合单价（不完全综合单价）=人工费+材料费+机具使用费+管理费+利润（3）全费用综合单价（完全综合单价）=人工费+材料费+机具使用费+管理费+利润+规费+税金13.建设规模对工程造价的影响14.建设地区及建设地点对工程造价的影响提分技巧：对于建设地点的要求，不需要一字不差的背诵，可遵照少花钱、方便工作、无污染的原则进行判断。15.流动资金的估算方法——分项详细估算法流动资金=流动资产－流动负债流动资产=应收账款＋预付账款＋存货＋现金流动负债=应付账款＋预收账款提分技巧：流动资产和流动负债容易出归属类的题目。考试可依据流动资产“属于我的”；流动负债“欠别人的”这一原则进行判断。16.投资估算文件的编制——形成资产法提分技巧：首先要知道形成资产法研究的是建设投资，包括三笔费用：工程费用、工程建设其他费用、预备费。其中工程费用全部形成固定资产，因此要区分每笔费用属于哪类资产的重点是研究工程建设其他费。工程建设其他费里的“专利、非专利技术”属于无形资产、“生产准备费”属于其他资产，其余的工程建设其他费全部归属于固定资产。另外，需单独记忆“商标权、土地使用权和商誉”属于无形资产。17.影响工业建设项目工程造价的主要因素——思维导图18.民用住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素——思维导图19.工料单价法20.实物量法21.编制招标控制价的规定22.招投标分部分项工程费的编制（1）综合单价的组价过程①确定组价定额的项目名称；②计算工程量；③计算人、材、机台班单价；④考虑风险因素、管理费率、利润率，计算组价定额项目的合价⑤合价/清单工程量，得到综合单价（2）综合单价中的风险因素①技术难度较大和管理复杂的项目，可考虑一定的风险费用纳入到综合单价中；②工程设备、材料价格的市场风险，考虑一定率值的风险费用，纳入到综合单价中；③税金、规费等法律、法规、规章和政策变化风险和人工单价等风险费用，不应纳入综合单价。（3）工程施工阶段发承包双方的风险分摊原则①双方分摊：对于主要由市场价格波动导致的价格风险，一般采取的方式是承包人承担5%以内的材料、工程设备价格风险，10%以内的施工机具使用费风险。②对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工费发生变化，承包人不应承担此类风险。③承包人的管理费、利润风险，由承包人全部承担。提分技巧：考虑进综合单价的风险是承包人应承担的风险，不纳入综合单价的风险由发包人承担，根据这一原则，将（2）、（3）结合起来理解记忆。23.安全文明施工费的相关内容（1）属于不可计量的措施项目，计算公式为：计算基数×安全文明施工费费率（2）计算基数有三个：定额基价、定额人工费、定额人工费+定额施工机具使用费提分技巧：“定额基价”指的是定额人工费+定额材料费+定额施工机具使用费，因此，三个计算基数可以简化记忆为：人、人+机、人+材+机。其余不可计量的措施项目计算基础只有人、人+机。（3）招投标时，此项费用必须按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价（4）此项费用不得作为竞争性费用。（由于此项费用计入投标总价中，因此投标总价也不得优惠，任何优惠均应反应在综合单价中）提分技巧：除安全文明施工费以外，规费和税金也应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价且不得作为竞争性费用。24.公示中标候选人（1）时间①招标人收到评标报告起3日内公示中标候选人；②公示期不得少于3日；③有异议者公示期间提出，招标人收到异议3日内答复。提分技巧：所有时间都与数字3有关，记忆“3”。（2）公示范围：依法必须招标的项目，必须公示，其他项目由招标人自主决定（3）公示对象：全部中标候选人注意：不是全部投标人（4）公示内容：全部中标候选人全部名单及排名，对有业绩信誉条件的项目，还包括资格条件或业绩信誉情况，一并公示，但不含投标人的各评分要素的得分情况。25.综合单价的调整原则计算公式：（1）当Q1（最终量）＞1.15Q0（清单量）时，S＝1.15Q0×P0（原综合单价）＋（Q1－1.15Q0）×P1（新综合单价）（2）当Q1＜0.85Q0时，S＝Q1×P1（3）新综合单价P1的确定方法。①当Q1（最终量）＞1.15Q0时若P0＞P2×（1＋15%）时，P1＝P2×（1＋15%）P0≤P2×（1＋15%）时，P1＝P0②当Q1＜0.85Q0时若P0＜P2×（1－L）×（1－15%）时，P1＝P2×（1－L）×（1－15%）P0≥P2×（1－L）×（1－15%），P1＝P0P1------新综合单价P0------承包人在工程量清单中填报的综合单价P2------发包人招标控制价相应清单项目的综合单价提分技巧：综合单价的调整有一个前提，工程量偏差超过15%，若没有超过15%，综合单价不调。工程量增加超过15%部分，价调低；工程量减少超过15%部分，价调高（公式不要死记硬背，这一点可结合我们的生活实际，在买东西时，买的量越多，单价就会越低；量越少，单价就会越高）。26.采用造价信息调整价格差额（1）人工单价发生变化，按造价管理机构发布的调整。（2）材料和工程设备价格的调整①如果承包人投标报价中材料单价低于基准单价，材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，或单价跌幅以投标价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。②如果投标人投标报价中材料单价高于基准单价，跌幅以基准单价为基础，涨幅以投标价为基础，超过部分据实调整。提分技巧：购买专栏解锁剩余12%
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